日別アーカイブ: 2025年9月17日

はじめに

「いつかはマイホームを建てたい」
そう考え始めたとき、最初に感じるのは

• 何から始めたらいいのかわからない

• どれくらいのお金が必要かわからない

• 誰に相談したらいいのかわからない

…という不安ではないでしょうか。

特に大阪府のように土地探しから始める方が多い地域では、しっかり準備をしておかないと時間もお金もムダになってしまうことがあります。

そこで今回は、泉佐野市で家づくりを失敗しないために必要な3つの準備ステップをご紹介します。

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① 予算と資金計画を立てる

家づくりで最初に決めるべきことは「いくらまでなら無理なく払えるか」です。
注文住宅の費用は建物本体だけでなく、土地や諸費用も含めた総額で考える必要があります。

泉佐野市周辺でかかる主な費用は次の通りです。

• 土地代（坪20〜40万円前後が目安）

• 外構・造成費

• 登記・住宅ローン・火災保険などの諸費用（建築費の約10％）

💡 月々の返済額から逆算して総予算を決めるのがおすすめです。
また、事前に住宅ローンの仮審査を受けておくと、希望の土地が見つかったときにスムーズに購入できます。

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② 家族で「理想の暮らし像」を話し合う

家づくりでは「どんな家に住みたいか」を家族で共有しておくことがとても大切です。
ここが曖昧なまま進めてしまうと、打ち合わせが迷走して予算オーバーや間取りの後悔につながることも。

話し合うべき主なポイントは以下の通りです。

• 将来の家族構成（子ども・親との同居予定など）

• 部屋数や収納量、生活動線

• デザインテイスト（シンプル・ナチュラル・和モダンなど）

• 譲れない条件と妥協できる条件

💡 Instagramや住宅雑誌などで好みの写真を保存しておくと、住宅会社にもイメージが伝わりやすいです。

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③ 複数社に相談して比較する

注文住宅会社はそれぞれ

• 提案力

• 設計の自由度

• アフターサービス

• 坪単価・コスト構造

などが大きく異なります。

💡 1社だけで決めず、泉佐野市や泉南地域の工務店・ハウスメーカーを2〜3社は比較してみましょう。

比較する際は「価格」だけでなく、

• 担当者との相性

• 説明のわかりやすさ

• 土地探しから相談できるか

なども重視してください。

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📅 家づくり準備にかけたい期間の目安

💡 余裕をもって1年〜1年半くらいを見込んで動くと安心です。

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まとめ｜早めの準備で理想の家づくりを

• 予算と理想像を明確にしてから動く

• 複数社を比較して信頼できるパートナーを見つける

• 余裕を持ったスケジュールを立てる

泉佐野市で理想のマイホームを建てるなら、地元密着の工務店に早めに相談することが成功の第一歩です。
まずは無料相談や完成見学会を活用して、家づくりの不安や疑問を解消してみてくださいね。